Neuer Raum für Nachhaltigkeit

Der Ausbau des Klimaschutzes geht voran – und das wortwörtlich: Der neue Erweiterungsbau für das Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz, nukleare Sicherheit und Verbraucherschutz (BMUV), der in Berlin-Mitte entstehen soll, steht beispielhaft für nachhaltiges, ressourcenreduziertes Bauen – mit Vorzeigecharakter für ganz Deutschland. An der Realisierung des Low-Tech-Gebäudes wirkt auch M&P mit: Unsere Experten kümmern sich um die Gebäudeautomation, das Inbetriebnahmemanagement und das Technische Monitoring. In dieser Kombination kann die M&P Kompetenz für ganzheitliche Immobilienberatung am effektivsten ausgespielt werden. Unsere synergetische Performance sichert uns die Poleposition im Markt.

Das BMUV wurde 1986 infolge der Kernkraftwerkskatastrophe von Tschernobyl als Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz und Reaktorsicherheit gegründet. Seit über 30 Jahren arbeitet das Ministerium für den Schutz der Bürgerinnen und Bürger vor Umweltgiften und Strahlung, für einen sparsamen Umgang mit Rohstoffen, den Klimaschutz sowie für den Erhalt der Tier- und Pflanzenwelt.

Ausbaufähig: Nachhaltigkeit als Leitidee

Dass Nachhaltigkeit als Leitidee die Arbeit des BMUV prägt, zeigt auch das neue Bauprojekt am Standort des Bundesministeriums in Berlin-Mitte.

Der Erweiterungsbau, der mit rund 29.600 m² Nutzfläche auf der bundeseigenen Liegenschaft als Bürogebäude konzipiert ist, wird außerdem Platz für eine Kantine, ein Konferenzzentrum und eine Bibliothek als Medien- und Informationszentrum bieten. Neben den Flächen für das BMUV sollen repräsentative Außenanlagen und Büroflächen für weitere Bundesministerien und das Abgeordnetenhaus von Berlin entstehen. Das neue Dienstgebäude wird an den Standard eines Niedrigstenergiegebäudes heranreichen.

Robuste, wartungsarme bauliche Lösungen mit einfachem Bedienkomfort werden komplexen anlagentechnischen Ausführungen vorgezogen. Ein weiteres Ziel ist, den Erweiterungsneubau mit der Qualitätsstufe Gold des Bewertungssystems des Bundes für nachhaltiges Bauen (BNB) zu zertifizieren. Für die geplanten Außenanlagen des rund 12.500 m² großen Grundstücks wird eine Zertifizierung in Qualitätsstufe BNB-Silber angestrebt.

Aspekte der Nachhaltigkeit greift auch das moderne, anpassungsfähige Bürokonzept auf, das flexibel auf organisatorische Veränderungen reagieren kann.

High Challenge, best Performance

Das Projekt am Standort des BMUV fordert von allen Baubeteiligten eine High Performance: Während der Baumaßnahme muss auf die Sitzungskalender des benachbarten Bundesrats und Abgeordnetenhauses von Berlin geachtet werden, um Störungen und Baulärm möglichst zu vermeiden. Auch machen Sicherheitsanforderungen im Regierungsviertel eine darauf abgestimmte Bauplanung erforderlich. Ein besonderes Augenmerk der Verantwortlichen liegt auf einer großen Energiezentrale, die sich in unmittelbarer Nähe der künftigen Baustelle befindet. Die an das Grundstück angrenzende Kältezentrale sowie das angrenzend gelegene 110-kV-Umspannwerk versorgen die komplette Umgebung sowie neuralgische Orte wie den Potsdamer Platz, den Leipziger Platz und das Sony Center mit Fernkälte und Energie. Äußerste Sorgfalt ist also geboten.

Im Rahmen der Steuerungsleistungen des Hochbaus verantwortet Hitzler Ingenieure die Projektsteuerung der technischen Anlagen und bearbeitet die Vergabeverfahren. In den Experten von M&P haben sie die idealen Sparringspartner für Inbetriebnahmemanagement, Gebäudeautomation und Technisches Monitoring gefunden. Mit dieser zusammenwirkenden Kombination an Leistungen, die auf dem Markt konkurrenzlos ist, zeigen die M&P Ingenieure best Performance für das Vorzeigeprojekt. Unser systemischer Ansatz und die zukunftsorientierte Lösungskompetenz des M&P Teams – inklusive Gewerkebeziehungsmatrix, Schnittstellenkatalog und gewerkeübergreifender Qualitätssicherung – erfüllen dabei hohe Komfort- und Effizienzanforderungen.

Beispiel Inbetriebnahmemanagement: Bei einer Beauftragung kann unser Expertenteam mit der BIM-Methodik alle erforderlichen Stammdaten des Gebäudes/der technischen Anlage erfassen und die Überführung des Gebäudes in die Betriebsorganisation unterstützen. Zudem können wir mit den in ein 3D-Modell überführten Stammdaten wichtige Hilfestellung bei der Betreibersuche geben.